Κτηματαγορά. Έντονο ενδιαφέρον, αλλά…

Μεγάλο ενδιαφέρον έδειξαν πολλοί επισκέπτες των Κυθήρων για αγορά γης ή κατοικίας στα Κύθηρα. Παρά το γεγονός ότι οι τελικές πράξεις δεν φαίνεται να ήταν πολλές, αυτές ίσως ακολουθήσουν, αφού είχαμε μεγάλο ενδιαφέρον κυρίως από κατοίκους εξωτερικού και ειδικά Γάλλους και Ιταλούς.

Είναι γεγονός ότι το καλοκαιρινό ενδιαφέρον συχνά ατονεί μόλις περάσει λόγιος καιρός, πάντα όμως μένει ένας ικανός αριθμός που επανέρχονται και κάνουν πράξη το όνειρό τους για απόκτηση γης στο νησί μας. Παρά ταύτα έγιναν και κάποιες πράξεις αγοραπωλησίας ή υπεγράφησαν προσύμφωνα. Παράλληλα όμως είδαμε και πωλήσεις περιουσιών από ανθρώπους που τις είχαν αποκτήσει τα σχετικά πρόσφατα χρόνια.

Όσον αφορά τις τιμές αυτές κυμάνθηκαν μάλλον σε χαμηλά επίπεδα σε όσες περιπτώσεις προχώρησαν και πάντως χαμηλότερα από τις αρχικώς ζητηθείσες. Οι τιμές όμως αποτελούν πάντα ένα μυστικό που οι ντόπιοι συνήθως κρατούν επτασφράγιστο. Εκείνο που καθορίζει τώρα τις τιμές, όπως και σε όλα γενικά, είναι η ζήτηση. Όσο η ζήτηση είναι πέντε-έξη φορές κάτω από την προσφορά είναι αναμενόμενο ότι τις τιμές, εκτός εξαιρετικών περιπτώσεων, τις διαμορφώνει περισσότερο ο αγοραστής και όχι ο πωλητής. Όσοι, πάντως, γνωρίζουν καλλίτερα την κτηματαγορά αναμένουν  μεγάλη άνοδο της ζήτησης, εκτός απροόπτου φυσικά, κάτι που θα δούμε στη συνέχεια.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ ΣΤΟ ΦΥΛΛΟ ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2021 ΤΗΣ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑΣ «ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ»