Οι γονικές παροχές και οι δωρεές. Μερικά «κλειδιά» κατανόησης

Ο πρόσφατος Νόμος για τη γενναία αύξηση των ποσών για τις γονικές παροχές και τις δωρεές άνοιξε ένα νέο κεφάλαιο στο φόρο μεταβιβάσεων ακινήτων, αλλά και μετρητών, που «φρακάρισαν» τα συμβολαιογραφικά γραφεία, αλλά και αυτά των μηχανικών για τις απαιτούμενες βεβαιώσεις, που δεν είναι λίγες. Όσοι έκαναν αγώνα δρόμου να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες μέχρι τέλους αυτού του χρόνου το έκαναν για να προλάβουν τις αυξήσεις στις αντικειμενικές, που, σε κάποιες περιπτώσεις, μόνο αμελητέες δεν ήταν, ενώ υπάρχει ακόμη χρόνος για μία ακόμη χρονοβόρα και με κόστος αλλαγή, αυτήν της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτηρίων, που έχει 2-3 μήνες ακόμη. Όσον αφορά όμως το αφορολόγητο των μέχρι 800.000 ευρώ γονικών παροχών, αυτό δεν έχει ημερομηνία λήξεως και μπορεί να γίνει όσο ισχύει ο νόμος (που δύσκολα θα τον καταργήσει οποιαδήποτε κυβέρνηση, αφού κινείται στο πλαίσιο της λογικής και συμφέρει γενικά). Παρακάτω παραθέτουμε τις απαντήσεις σε εύλογα ερωτήματα σχετικά με το αφορολόγητο και τις προϋποθέσεις που ισχύουν για όσους δεν έχουν τη δυνατότητα να το διαβάσουν στην ηλεκτρονική μας έκδοση.

1. Το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ για γονικές παροχές ή δωρεές ισχύει για δωρεές μεταξύ συζύγων ή προσώπων που έχουν συνάψει σύμφωνο συμβίωσης ή για δωρεές από παππούδες ή γιαγιάδες προς εγγόνια ή για δωρεές από παιδιά σε γονείς.
2. Το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ εφαρμόζεται για κινητή και ακίνητη περιουσία. Δηλαδή για κατοικίες, οικόπεδα, αγροτεμάχια, χρηματικά ποσά, μετοχές, ομόλογα, επιχειρήσεις, αυτοκίνητα, σκάφη αναψυχής κ.λπ.
3. Η αξία των γονικών παροχών και των δωρεών που έχουν ήδη διενεργηθεί πριν την 1η Οκτωβρίου δεν συνυπολογίζεται στο αφορολόγητο των 800.000 ευρώ που δικαιούται κάθε δωρεοδόχος.
4. Γονική παροχή ή δωρεά χρηματικών ποσών διενεργείται υποχρεωτικά με μεταφορά χρημάτων μέσω τραπεζικών λογαριασμών.
5. Γονικές παροχές και δωρεές προς τους συγγενείς της Α’ κατηγορίας που υπερβαίνουν τις 800.000 ευρώ φορολογούνται με συντελεστή 10%.
6. ΠΡΟΣΟΧΗ: Για τις κληρονομιές δεν υπάρχει καμία αλλαγή και εξακολουθούν να φορολογούνται με συντελεστές που κυμαίνονται από 1,5% έως και 10% ανάλογα με την αξία της περιουσίας με απαλλαγή για τις πρώτες 150.000 ευρώ.
7. Οι γονείς που θα δωρίζουν χρήματα στα παιδιά τους μπορεί να απαλλάσσονται από την πληρωμή φόρου, αλλά θα πρέπει να είναι σε θέση να αποδείξουν στην Εφορία τον νόμιμο τρόπο απόκτησης των χρημάτων που δίνουν στα παιδιά τους. Οι ελεγκτικές Αρχές μπορούν να έχουν πλήρη εικόνα για τα χρηματικά ποσά που δωρίζει κάποιος με άντληση στοιχείων από τις τράπεζες, καθώς η διάταξη ορίζει ότι «η δωρεά ή γονική παροχή χρηματικών ποσών διενεργείται με μεταφορά χρημάτων μέσω χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων».
8. Όσοι αποκτήσουν ακίνητα και δεν θα καταφέρουν να καλύψουν το τεκμήριο διαβίωσης για τις κατοικίες (πρώτη ή και δευτερεύουσες) που τους έγραψαν οι γονείς, οι σύζυγοι ή οι παππούδες και γιαγιάδες θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή έξτρα φόρου που φθάνει ακόμη και 44%.
9. Το αφορολόγητο όριο των 800.000 ευρώ αγγίζει τις δωρεές χρηματικών ποσών και μεταξύ αδελφών. Αυτό μπορεί να συμβεί μέσω του πατέρα ή της μητέρας. Για παράδειγμα, ένας αδελφός θέλει να δώσει στην αδελφή του το ποσό των 30.000 ευρώ. Για να αποφύγει την πληρωμή φόρου με συντελεστή 20% από το πρώτο ευρώ δωρίζει πρώτα στον πατέρα του το χρηματικό ποσό των 30.000 ευρώ. Η δωρεά αυτή είναι αφορολόγητη. Στη συνέχεια ο πατέρας δίνει με γονική παροχή το ποσό των 30.000 ευρώ στην κόρη του. Και στην περίπτωση αυτή η γονική παροχή είναι αφορολόγητη. Έτσι, με αυτή τη συναλλαγή μεταξύ πατέρα και παιδιών η μεταβίβαση του ποσού των 30.000 ευρώ μεταξύ αδελφών γίνεται χωρίς την πληρωμή φόρου δωρεάς.

ΔΗΜΟΣΙΕΥΘΗΚΕ ΣΤΗΝ ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΚΥΘΗΡΑΪΚΑ ΣΤΟ ΦΥΛΛΟ ΔΕΚΕΜΒΡΙΟΥ 2021