Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων: Οργή κατά του Δήμου Αλίμου που «μπλοκάρει» την αξιοποίηση οικοπέδου

Ξεχειλίζει η οργή στα Κύθηρα κατά του δημάρχου Αλίμου Ανδρέα Κονδύλη, ο οποίος όπως καταγγέλλουν κάτοικοι του νησιού «λειτουργώντας μεροληπτικά και άδικα προσπαθεί να υφαρπάξει ένα οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων το οποίο ενισχύει οικονομικά και στηρίζει το μοναδικό Γηροκομείο του νησιού το οποίο φιλοξενεί 54 ηλικιωμένους χωρίς να λαμβάνει καμία κρατική ενίσχυση».

Μάλιστα, το Ίδρυμα κινείται νομικά εναντίον του δήμου Αλίμου στέλνοντας εξώδικο σύμφωνα με το οποίο δηλώνει ότι θα απαιτήσει αποζημιώσεις για τις οικονομικές απώλειες που θα υποστεί λόγων των ενεργειών του δήμου.

Το συγκεκριμένο οικόπεδο 3,5 στρεμμάτων στην περιοχή του Αλίμου αποκτήθηκε από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων μέσω δωρεάς και θέλησε να το εκμεταλλευτεί οικονομικά ώστε να συνεχίσει να στηρίζει το γηροκομείο του νησιού.

Όπως αναφέρεται στο εξώδικο, το οικόπεδο αποκτήθηκε τον Ιανουάριο του 2004 μαζί με άλλα πέντε μικρότερα οικόπεδα με σκοπό στο μεγάλο οικόπεδο στο οποίο υπήρχε ημιτελές ακίνητο να γίνει το Πνευματικό Κέντρο των Κυθηρίων, στον Άλιμο. Κατά την περίοδο της οικονομικής κρίσης πάρθηκε η απόφαση το οικόπεδο να αξιοποιηθεί οικονομικά το οικόπεδο, προς όφελος και του Γηροκομείου.

Σύμφωνα δε με το εξώδικο, το 2019 ο δήμαρχος Αλίμου εκδήλωσε ενδιαφέρον για την αξιοποίηση του ακινήτου σε συνεργασία με το Ίδρυμα.

Για αυτό τον σκοπό, υπήρξαν επαφές διάρκειας δύο ετών ανάμεσα στις δύο πλευρές οι οποίες συμφώνησαν στην κοινή διαπίστωση της δυνατότητας αξιοποίησης του ακινήτου μόνο με το σύστημα της αντιπαροχής.

Ωστόσο, η αξιοποίηση του ακινήτου βάσει του νομοθετικού πλαισίου προϋπέθετε την διενέργεια πλειοδοτικού διαγωνισμού με βάση τους επωφελέστερους για το συμφέρον του ιδρύματος όρους αλλά και το «πράσινο φως» από την εποπτεύουσα αρχή που είναι η διεύθυνση κληροδοτημάτων του υπουργείου Οικονομικών.

Στον διαγωνισμό που διενεργήθηκε, με την έγκριση του Υπουργείου Οικονομικών, μετείχε και ο Δήμος Αλίμου η προσφορά του οποίου κρίθηκε μη συμφέρουσα για οικονομικούς και ποιοτικούς λόγους.

Ωστόσο, όπως καταγγέλλεται ο Δήμος νωρίτερα ζήτησε την αλλαγή όρων δόμησης από Γενικής Κατοικίας σε Πρόνοιας, με σκοπό α

Σύμφωνα με τις καταγγελίες ο Δήμος είχε φροντίσει νωρίτερα να ζητήσει την αλλαγή όρων δόμησης από Γενικής Κατοικίας σε Πρόνοιας, έτσι ώστε να μην είναι δυνατή οιαδήποτε αξιοποίηση και να το αξιοποιήσει ο ίδιος ο Δήμος.

Η Περιφέρεια Αττικής δεν έκανε δεκτή την εισήγηση και στις 20 Δεκεμβρίου 2023 με απόφαση του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Αθηνών-Αττικής (ΚΕΣΥΠΟΘΑ) του υπουργείου Περιβάλλοντος, η χρήση του ακινήτου παραμένει όπως αρχικά είχε χαρακτηριστεί

Κι ενώ αναμενόταν να ξεκινήσει τις εργασίες ο ανάδοχος, ο δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης ξεσήκωσε τους περίοικους και μαζί οργάνωσαν διαμαρτυρίες για να αποτρέψουν την αξιοποίηση της ιδιοκτησίας του Ιδρύματος.

Είναι προφανές λοιπόν, με βάση και τις καταγγελίες, ο δήμος επιχειρεί με κάθε τρόπο να δημιουργήσει εμπόδια στην αξιοποίηση του ακινήτου, και σε δεύτερο στάδιο στην κάλυψη από τα εισοδήματα που θα προκύψουν μέρους των αναγκών του Γηροκομείου Κυθήρων.

Αναλυτικά η επιστολή διαμαρτυρίας των Κυθηραϊκών Σωματείων και Ιδρυμάτων

Με την από 8/1/2024 ανακοίνωση του Εξωραϊστικού Συλλόγου Περιοχής Κυθηρίων Αλίμου «Η Μυρτιδιώτισσα» και την από 15/1/2024 ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων σχετικά με την αξιοποίηση του Πνευματικού Κέντρου Κυθηρίων στον Άλιμο Αττικής, τα Διοικητικά Συμβούλια των παραπάνω Κυθηραϊκών Σωματείων και Ιδρυμάτων ομόφωνα αποφάσισαντα ακόλουθα:

1. Όλες οι ενέργειες στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες (Υπ. Οικονομικών, Περιφέρεια Αττικής και ΚΕΣΥΠΟΘΑ) σχετικά με την αξιοποίηση του οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 3.431,50 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον Άλιμο Αττικής, ιδιοκτησίας του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίωνκαι οι οποίες έγιναν με μοναδικό σκοπό την εξασφάλιση πόρων για τη λειτουργία του Οίκου Ευγηρίας Κυθήρων,τυγχάνουν της απολύτου εγκρίσεώς μας.
2. Όλα όσα είχαν προηγηθεί κατέληξαν τον Οκτώβριο του έτους 2015 στην υπογραφή συμβολαιογραφικής τροποποίησης του τρόπου δωρεάς από τον ΟικοδομικόΣυνεταιρισμό Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» για τηναξιοποίηση του ακινήτου και οι όροι της συμφωνίας αυτής έχουν τηρηθεί στο ακέραιο, όπως ακριβώς αναφέρονται στην από 15/1/2024 λεπτομερή ανακοίνωση του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων, στην ιδιοκτησία του οποίου έχει περιέλθει το εν λόγω ακίνητο.
3. Οι πόροι και οι ωφέλειες που θα προκύψουν από την ανέγερση οικιών και Πνευματικού Κέντρου, σύμφωνα με τους όρους δόμησης της περιοχής, θα χρησιμοποιηθούν αποκλειστικά για την κάλυψη των οικονομικών αναγκών λειτουργίας του Γηροκομείου Κυθήρων, το οποίο ήταν και παραμένει ελλειμματικό με τις ζημίες να καλύπτονται από το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων σε ετήσια βάση, αλλά και, όσον αφορά το Πνευματικό Κέντρο, για χρήση των κατοίκων, αφού θα χρησιμοποιείται από τον ΣύλλογοΠεριοχής Κυθηρίων Αλίμου.
4. Η επιδιωκόμενη από τον Δήμο Αλίμου αλλαγή χρήσης, μόνο για το συγκεκριμένο οικόπεδο, σε αντίθεση με όλα όσα ισχύουν στην υπόλοιπη περιοχή, είναι μεροληπτική και άδικη και αντιβαίνει ευθέως στο πνεύμα και το γράμμα της δωρεάς του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Κυθηρίων «Παναγία Μυρτιδιώτισσα» προς το Τριφύλλειο Ίδρυμα Κυθηρίων, θα έχει δε ως βέβαιο αποτέλεσμα τη διαιώνιση της παρούσας κατάστασης, χωρίς καμία αξιοποίηση του ακινήτου, το οποίο αποτελεί σημαντικό περιουσιακό του στοιχείο.
5. Σε συνέχεια των ανωτέρω τα Κυθηραϊκά Σωματεία και Ιδρύματα συμπαραστεκόμαστε στην προσπάθεια του Τριφυλλείου Ιδρύματος Κυθηρίων να αξιοποιήσει το ακίνητο του Αλίμου με γνώμονα την υπεράσπιση του κοινωφελούς σκοπού του Ιδρύματος, τηρώντας πάντα τις δεσμεύσεις που έχει αναλάβει για την τήρηση του τρόπου.